ну а мы платно и не качаем, и не предложил бы даже)))) лови братан - https://bitmp3.net/zarmp3/12937-robinson-crave-you.html , она мне тоже нравится

шлагбаумы бывают механические и автоматические, если лень вылазить из машины - тогда покупайте только автоматические, чтобы с чипа можно было открыть. мы брали два автоматических в компании Мегаполис, вот варианты - https://pkmegapolis.ru/oborudovanie-dlya-parkovok/shlagbaumyi

чем долго расписывать Вам тут всё, расхваливать, выйдите на жк столичный железнодорожный официальный сайт и сами посмотрите цены. на фотки, позвоните и расспросите, а лучше съездить и своими глазами увидеть. Я там был , всё понравилось, приобрёл две небольших квартирки детям https://stolichny.ongrad.ru/