Нужно ли проводить оценку квартиры перед заключением ипотечного договора?
Стоит ли проводить оценку недвижимости?
Стоит ли проводить оценку недвижимости?
Нужно ли проводить оценку квартиры перед заключением ипотечного договора?
Зарегистрированные пользователи
Ответов (8)
Вам лучше по данному вопросу с банковскими сотрудниками пообщаться
Насколько я знаю, оценку недвижимости нужно будет сделать - без этого банк вам не даст кредит
Тоже самое слышала где-то про данный факт. Без оценки никуда…
Оценка обязательно должна проводиться в таких случаях, иначе банк вам попросту не будет кредитовать
По вашему вопросу видно, что вы никогда раньше не обращались в банк за получением ипотечного кредита. И вам следует знать, что обязанность проводить оценку квартиры или дома в данном случае прямо предусмотрена российским законодательством - об этом говорит статья 8 Федерального закона №135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”. Вот почему требование банка провести такую оценку это не прихоть, а всего лишь необходимость. К тому же стоимость квартиры, отраженная в отчете об оценке, напрямую влияет на условия кредитования: на сумму займа, на его срок и ставку по ипотеке. И вы не должны забывать, что пока ваш кредитный договор по ипотеке не погашен полностью банк будет являться залогодержателем этого имущества. Вот почему для оформления ипотечного кредита необходимо проведение оценки приобретаемой квартиры или иного недвижимого имущества. Если вам необходимо получить более подробную информацию об этом, то рекомендую вам посетить вот этот портал https://profpriemka.ru/service/otsenka-kvartiry-dlya-banka/ - там можно найти более полные сведения об оценке в интересующем вас случае.
Всё верно вы написали - если не будет оценки и составленного на её основе отчёта с вами просто договор ипотеки ни один банк не заключит
Оценку в некоторых случаях не только можно проводить, но и нужно (нам так для ипотеки и дальнейшего страхования пришлось оценку производить)
В определённых случаях оценку недвижимого имущества действительно необходимо обязательно делать. И в данном вопросе лучше положиться на профессиональных оценщиков, например из компании https://ozenkaspb.ru/ - здесь вам выполнят все необходимые работы качественно и быстро. Рекомендую воспользоваться их услугами.